宅建士基本講座

宅建士基本講座

講座の概要

(動画は2017年度版の宅建士基本講座のlive講義となります。)


宅建士基本講座とは、法律知識・不動産の知識がゼロの方、さらには法律についてどのように勉強したらよいのかが解らない方でも、一からわかりやすく解説をうけて、宅建試験合格に必要な知識を修得するための講義です。初学者の方はこの講座から受講することをお勧めします。


また、独学や受験予備校などで勉強しているが、いつもあと数点足りずに合格できない方などは、多くの場合、法律の制度や用語を間違えて覚えている可能性があります。そういった方は独学ではなかなか修正が難しいものです。そのような学習中級者にとっても、最良な講義です。

さらに、最近の宅建試験は、単に法律の条文や判例の結果だけを覚えているだけでは合格できないものになっております。その法律の条文がなぜ作られたのか(趣旨)、また、その判例はどのような背景をもつ事件で何が問題となっていたのかまで掘り下げて学習しなければ、対応できない問題も増えております。それは、単なる条文・判例結果の暗記では不動産取引実務に対応できないので、実務に対応できるような良質な問題が増えているからです。

一通り学習している方でも、近年の難問化傾向に備えて、宅建基本講義を受講することで得られるものがあります。

カリキュラム

 

  日程 時間 講義内容
4/11(水) 13:00-14:00 学習ガイダンス(1時間)

 

権利関係(13:00~16:20 10分休憩を2回)

  日程 講義内容
Web受講 権利関係ガイダンス
民法の基本原則と全体像、権利の主体、契約の成立要件
Web受講 契約の有効要件、効果帰属要件、効力発生要件
4 Web受講 事項、物とは、占有権、所有権、建物区分所有法、
物権変動、用益物権
5 Web受講 不動産登記法、債権発生原因、双務契約の効力、
債権の消滅原因
6 Web受講 債務不履行、担保責任、請負、委任、債権譲渡、
債権の保全
7 Web受講 保証・連帯債務、抵当権、留置権、先取特権、質権
8 Web受講 不法行為、相続
9 Web受講 賃貸
10 5/9(水) 総合確認テスト(四肢択一式25問)
頻出分野を中心に権利関係総まとめ講義
11 5/13(日) ※水曜日または日曜日のいずれかに参加してください。

※ 総合確認テストは講義内容について1問1答式の25問の問題となります。講義中に解説致します。また、受講生用のサイトに問題と解説をpdf形式でアップロードしております。


宅地建物取引業法等(13:00~16:20 10分休憩を2回)

  日程 講義内容
Web受講 宅建業法等ガイダンス
宅地建物取引業とは、免許①
Web受講 免許② 宅地建物取引士
Web受講 保険金制度、広告規制、媒介契約、報酬額の制限
4 Web受講 重要事項説明等、37条書面、その他業務上の規制
5 Web受講 自ら売主制限、監督処分・罰則、住宅瑕疵担保履行法
6 6/6(水) 総合確認テスト(四肢択一式25問)
頻出分野を中心に宅建業法等総まとめ講義
7 6/10(日) ※水曜日または日曜日のいずれかに参加してください。

※ 総合確認テストは講義内容について1問1答式の25問の問題となります。講義中に解説致します。また、受講生用のサイトに問題と解説をpdf形式でアップロードしております。

法令上の制限・税法等(13:00~16:20 10分休憩を2回)

  日程 講義内容
Web受講 法令上の制限・税法等・その他ガイダンス
都市計画法①
Web受講 都市計画法②、建築基準法
Web受講 国土利用計画法、農地法
4 Web受講 土地区画整理法、宅地造成等規制法、その他の法令上の制限
5 Web受講 税法、地価公示法、不動産鑑定評価規準、免除科目
6 8/5(日) 総合確認テスト(四肢択一式25問)
頻出分野を中心に法令制限・税法等総まとめ講義
7 8/8(水) ※水曜日または日曜日のいずれかに参加してください。

※ 総合確認テストは講義内容について1問1答式の25問の問題となります。講義中に解説致します。また、受講生用のサイトに問題と解説をpdf形式でアップロードしております。
※ 免除科目の確認テストは対象のみ最後に実施致します。

使用テキスト等

・うかるぞ宅建士これだけ基本テキスト
・うかるぞ宅建士これっきり過去問

※テキストをお持ちでない方はこちらからご購入をお願いします。

 

 

 


担当講師

新宿教室:田中謙次(Kenビジネススクール代表)
Web講義:田中謙次(Kenビジネススクール代表)

 

会 場

Kenビジネススクール西新宿教室
ただし、受講人数により変更する可能性があります。

東京都新宿区西新宿6-12-7ストーク新宿1階

【アクセス】
・新宿駅西口より徒歩約12分
・地下鉄丸の内線西新宿駅より徒歩約4分
・都営大江戸線都庁前駅より徒歩約4分